Top-Geschäftsfläche im 1. Bezirk für Verkauf, Boutique, Handel, Outlet, Eventlocation.
725 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 936711505
€ 55.000€ 75,86/m²
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Nutzfläche725 m²
- BödenNaturstein
- Gesamtfläche725 m²
- VerfügbarSeptember 2026
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 55.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 55.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 75,86Objektbeschreibung
725 m2 Freifläche für Verkauf, Handel. Keine Investablöse, Monatsmiete 55.000,- netto plus Betriebskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wiener Citylage mit guter Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Steinboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Teeküche
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 725 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: September 2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 55000 Eur
- Mietpreis pro m²: 75,86 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
Unternehmen
Adresse
Maderstraße 1/111040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktStephan Huemer
Referenz ID11513
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 936711505 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 03:45 Uhr
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