TOP INNENSTADTLAGE am Michaelerplatz! PRIVATER BÜRORAUM im Business Center - provisionsfrei!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche24 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Anmietung gelangt ein voll ausgestatteter Büroraum mit ca. 24 qm auf der 2. Etage des Regus Business Center LE PALAIS direkt in der Herrengasse mit Blick auf den Michaelerplatz.
Alle Annehmlichkeiten des Business Centers können mitbenutzt bzw. Services (zB Kaffepauschale, Kopierer,...) dazugebucht werden.
LE PALAIS
Das ehemaligen Palais Herberstein wurde 1897 durch den Architekten Karl König errichtet und beherbergte das ehemalige Café Griensteidl. In den 1950er-Jahren wurde das Palais in ein Bürohaus umgewandelt und 1998 aufgestockt und teilweise entkernt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5 m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern, die dem modernen Business Center das Belle Epoche-Flair verleihen.
VORZÜGE
- Zentrale Lage bei U3 Herrengasse, Café Zentral und Hofburg
- Leichte Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner
- Repräsentative Liegenschaft
- 24 Stunden Zugang gewährleistet
- Barrierefreiheit
- Rezeption
- Raumkühlung
- Öffentliche Parkgarage auf der Freyung
- Business Lounge
- Konferenzräume
- Pausenbereich
- zwei Küchen
- Toiletten für Damen und Herren
- Lift
- 4 höhenverstellbare Arbeitstische mit Trennwänden
- Telefonanlage
- stylische Schallabsorber
- Bartisch mit 4 Hochsesseln
- Büromöbel (Unter- und Oberschränke)
- Beleuchtung (Decken- und Tischlampen)
KONDITIONEN
Gesamtmiete brutto: EUR 3.977,95 inkl. BK, Strom, Internet, Telefonservice und 20 % USt
Kaution: 3 BMM
Mindestmietdauer: mindestens bis 30. November 2026, Verlängerung möglich
Mietbeginn: ab sofort möglich
Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.
Lage
Region: Michaelerplatz, U3 Herrengasse, Hofburg, Stephansplatz, Burggarten, Volksgarten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 24 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass HWB: 54.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3314,96 Eur
- Kaution: 11.933,85 EUR
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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