Top-Location im 1. Bezirk - Club/Bar

350 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1527440627
Bild 1 von 9 - Tanzsaal 1
Bild 2 von 9 - Barbereich
Bild 3 von 9 - Barbereich
Bild 4 von 9 - Gästeplätze
Bild 5 von 9 - DJ-Pult
Bild 6 von 9 - Touristenstraße
Bild 7 von 9 - DJ-Pult
Bild 8 von 9 - Parkplatz
Bild 9 von 9 - Grundriss
€ 3.300€ 9,43/m²

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KontaktRami Mansour

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    -1
  • Nutzfläche
    350 m²
  • Böden
    Naturstein
  • Gesamtfläche
    350 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.300
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.300
Ablöse€ 250.000
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,43

Objektbeschreibung

Top Gelegenheit im
1. Bezirk - Club/Bar zu vermieten!


Voll ausgestatteter, laufend erfolgreicher Club/Bar im Herzen der Wiener Innenstadt
wenige Schritte von Oper & Stephansplatz entfernt!


  • ca. 400 m² Nutzfläche
  • Platz für ca. 120 Gäste
  • 2 separate Tanzräume + Bar & Sitzbereiche
  • Premium-Lage mit hoher Frequenz & internationalem
  • Publikum
  • Derzeit laufender Betrieb mit etabliertem Event- und Partyprogramm
  • Miete: EUR 3.300
  • Perfekt geeignet für Club, Bar, Lounge oder Eventlocation
  • Einsteigen und sofort weiterführen!
  • Interesse? Jetzt anfragen!

 


 


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




                                                                                   Top Gelegenheit im 1.
                                                               Bezirk - Etablierter Club/Bar zu übernehmen!


Der Club ist ab sofort für eine langfristige Miete bzw. komplette Übernahme bereit und eignet sich perfekt für jemanden, der eine fix fertige Location im 1.
Bezirk
übernehmen möchte.
Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und komplett ausgestattet - einfach übernehmen und loslegen.


Zusätzlich kann man den Club auch für einzelne Tage anmieten - ideal für Firmenfeiern zur
Weihnachtszei
t oder rund um
Neujahr.
 


Diese Location is' a echte Gelegenheit im Herzen von Wien. Der Club hat alles, was ma' für a g'scheite Party oder a lässiges Firmenevent braucht: voll ausgestattete Bar, ordentliche Sound- und Lichtanlage und a Stimmung, die gleich von Anfang an passt. Man kann den Club fix anmieten oder auch nur für einzelne Tage - perfekt, wenn ma' a Firmenfeier zur Weihnachtszeit oder rund um Neujahr plant. Die Location is' flexibel, unkompliziert und ideal für geschlossene Gesellschaften, After-Work-Events oder private Feiern.



Lage

Der Club liegt im Herzen des 1. Bezirks - nur wenige Gehminuten von Oper, Kärntner Straße und Stephansplatz entfernt.Eine der besten und begehrtesten Lagen Wiens - sicher, zentral und perfekt erreichbar mit U1, U2 und U4.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Pizzerien, Hotels sowie kulturelle Hotspots
(z. B. Metro Kino, Palais Questenberg). Diese exklusive Lage sorgt für eine stetige Kundenfrequenz und ein internationales Publikum.

Region: Oper, Kärntner Straße und Stephansplatz,Restaurants, Bars, Pizzerien, Hotels sowie kulturelle Hotspots


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Boden: GRANIT
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 350 m²
  • Bürofläche: 25 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. KG / Kellergeschoss
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3300 Eur
  • Kaution/Investablöse: 250000
  • Mietpreis pro m²: 9,43 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Kärntner Ring 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRami Mansour
Referenz ID1684/157
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willhaben-Code: 1527440627 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:15 Uhr

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