Top-Zustand und ruhige Innenhofausrichtung - Super zentrale Innenstadtlage - 4.STOCK OHNE LIFT
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche87,66 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbaufläche direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.
WICHTIG: ES SIND 108 STUFEN ZU FUSS ZU BEWÄLTIGEN - KEIN LIFT!!
Immobilie:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage und ist zum ruhigen Innenhof des Gebäudes nach Süden und des Nebengebäudes nach Osten ausgerichtet!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen Küche ausgestattet, das zweite Zimmer ist mit ca. 17 m² auch sehr geräumig.
Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Eingangstür eine Traumambiente
ALLERDINGS: DIE FLÄCHE BEFINDET SICH IM 4. STOCK OHNE LIFT - ES SIND 108 STUFEN ZU FUSS ZU BEWÄLTIGEN!
Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck.
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!
Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Lage
Region: Innere Stadt - Lugeck - Sonnenfelsgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Bürofläche: 87,66 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage / 4.Stock
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-08-09
- Energiepass HWB: 88 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1961,21 Eur
- Mietpreis pro m²: 20 Eur
- Kaution: 7.060,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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