Wiener Börse - Moderne Bürofläche in geschichtsträchtigem Altbau

136,80
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1698151840
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€ 19,90 /m²Gesamtmiete

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KontaktFabian Muzik

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    136,80 m²
  • Gesamtfläche
    136,80 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 6,95

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Gebäude der ehemaligen Wiener Börse. Der geschichtsträchtige Altbau wurde innen komplett saniert und verfügt mittlerweile über eine sehr moderne Büroinfrastruktur. Ausgestattet sind die Büros mit Parkettboden, einer computergerechten Beleuchtung sowie Kühlung. Die angegebenen Flächen entsprechen der tatsächlichen Netto-Nutzfläche in den Büros, es werden also keine Nebenflächen wie Gänge und Sanitärgruppen verrechnet.
Das Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt sehr zentral am Schottenring mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur im Haus sowie in der Umgebung ist ausgezeichnet und umfasst zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Hotels.

Lage

Mitten im ersten Bezirk gelegen, bietet die Adresse eine prominente Lage an der Ringstraße zwischen Universität Wien und Börseplatz. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und das vielfältige Angebot an Gastronomie und Serviceeinrichtungen in der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: D, 1, 71
Bus: 1A, 3A, 40A, 43, 44

Garage:
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Miete:
Sommer: 257,75/Stellplatz/Monat/netto
Winter : 323,50/Stellplatz/Monat/netto

Ausstattung

EG/67-70
Parkettboden
Fenster öffenbar
Bodendosen
CAT 7
Deckenbeleuchtung
Fancoils
Teeküche
Sanitärflächen am Gang

1.OG/127-130a
Parkettboden
Fenster öffenbar
Fensterbankkanäle
Deckenbeleuchtung
CAT 7
Serverrack
Fancoils
Teeküche
Sanitärflächen am Gang

Flächen

  • Gesamtfläche: 136,80 m²
  • Bürofläche: 136,80 m²

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 6,95 Eur
  • Mietpreis pro m²: 19,90 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFabian Muzik
Referenz ID16176
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willhaben-Code: 1698151840 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 02:25 Uhr

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