Zentraler, heller Firmensitz
278,22 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 16:52 Uhr | willhaben-Code: 965277681
€ 5.924,50€ 21,29/m²
€ 7.109,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Zimmer7
- Nutzfläche278,22 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.136,26
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 788,24
Mehrwertsteuer€ 1.184,90
Gesamtbelastung€ 7.109,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.924,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 7.109,40
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,29Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG
Die Bürofläche mit rund 278 m² befindet sich in einem sehr schönen Altbau auf der Rotenturmstraße, einer exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Immobilie bietet rundum durchdachte Raumverhältnisse: Aktuell ist das Büro in 7 Büroräume unterteilt, es besteht aber die Möglichkeit die Raumaufteilung offener zu gestalten. Zusätzlich gibt es noch ein Badezimmer, drei getrennte Toiletten sowie ein Abstellraum/Technikraum für optimalen Komfort im Arebitsalltag. Die Fläche wurde neu saniert und ist klimatisiert und es wurde eine neue Einbauküche eingebaut.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG 278 m² EUR 18,46
Betriebskosten: EUR 2,83 inkl. Heizung
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiewerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 129,6 kWh/m²
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A,2A
INFRASTRUKTUR
Die Lage im Herzen von Wien, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Die Bürofläche mit rund 278 m² befindet sich in einem sehr schönen Altbau auf der Rotenturmstraße, einer exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Immobilie bietet rundum durchdachte Raumverhältnisse: Aktuell ist das Büro in 7 Büroräume unterteilt, es besteht aber die Möglichkeit die Raumaufteilung offener zu gestalten. Zusätzlich gibt es noch ein Badezimmer, drei getrennte Toiletten sowie ein Abstellraum/Technikraum für optimalen Komfort im Arebitsalltag. Die Fläche wurde neu saniert und ist klimatisiert und es wurde eine neue Einbauküche eingebaut.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG 278 m² EUR 18,46
Betriebskosten: EUR 2,83 inkl. Heizung
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiewerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 129,6 kWh/m²
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A,2A
INFRASTRUKTUR
Die Lage im Herzen von Wien, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Lage
Region: Schwedenplatz
Ausstattung
Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 5136,26 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5924,50 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,46 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 17773,50 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 21328,20 Eur
- Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 129,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,99
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Colliers
Unternehmen
Adresse
Singerstraße 8, Top 5 5a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNadine Neumann
Referenz ID337/05919
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 965277681 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 16:52 Uhr
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