Zur Vermietung, Lager / Büro Souterrain im 1. Bezirk Nähe Rathausplatz

1. Lagerfläche im 1. Bezirk nahe Rathausplatz zu vermieten
Zur Vermietung gelangt eine großzügige, gepflegte Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 120,33 m² und einer Raumhöhe von ca. 3,32 m.
Die Fläche eignet sich ideal für Nutzungen mit Schwerpunkt Lager, Archiv oder Storage, kombiniert mit einem geringeren Büroanteil.
Die helle Einheit bietet weitläufige, flexibel nutzbare Flächen für Lager- und Storagezwecke sowie die Möglichkeit, einzelne Bereiche als Büro oder Besprechungsräume zu nutzen. Die Raumaufteilung erlaubt eine effiziente Kombination aus Lagerfläche und administrativer Nutzung in zentraler Innenstadtlage.

2.Lage
1010 Wien, Stadiongasse Ecke Bartensteingasse (Stadiongasse 4, 1010 Wien)
Straßenbahnlinie: 1, 2, 71, D
Bus: 1A, N38, N25, N60, N66
U2

Aufgrund der sehr guten Lage sind auch zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar.

3. Kosten:
EUR 2.190,- inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: 3 ½ oder 5 Jahre + Verlängerungsoption

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || [email protected] || Deutsch, English, Farsi

*(Mo - So, 9:00 - 21:00 Uhr)

IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Laermbelastung: absolute Ruhelage