1020, Nordbahnstraße Zentrale Büros im Pharos Haus

265 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1400197085
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€ 13 /m²Gesamtmiete

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Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    265 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes, zentral gelegenes Bürohaus mit flexiblen Einheiten, welche modernsten Bürostandards entsprechen. Die Flächen können teilweise zu größeren Einheiten verbunden werden. Die Büros werden in Absprache mit dem potentiellen Mieter nach dessen Anforderungsprofil adaptiert.


AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz (innen/manuell)
Abgehängte Decken
BAP-Leuchten
Lichte Raumhöhe:2,80 m
EDV u. Telefon Verkabelung: Fensterbankkanäle
Teppichböden
Videoüberwachtes Sicherheitssystem
Zentralheizung
Teeküche

Lage

Alle Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Restaurant befindet sich im Haus, eine Bankfiliale ist in 4 Gehminuten erreichbar und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich am Praterstern.

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Ausstattung

Möblierung: TEIL

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 265,07 m²

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1994

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
  • Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID34300038
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willhaben-Code: 1400197085 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr

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