1020, Rothschildplatz AUSTRIA CAMPUS BT 3 - bezugsfertige Büroflächen

1.348
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1316844770
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€ 19,25 /m²Gesamtmiete
€ 19,25 Gesamtbelastung

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Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    1.348 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 19,25

Objektbeschreibung

Der AUSTRIA CAMPUS bietet mehr als 200.000 m² Büroflächen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wurde vor allem auf die im Campus verfügbare Infrastruktur und Nahversorgung Wert gelegt.

Die im Campus 3 nun verfügbaren Flächen sind äußerst hochwertig und modern ausgestattet.


AUSSTATTUNG
Blend- und Sonnenschutz
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkabelung / WLAN installiert
Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich
Glaswände optional
Raumhöhe: 3,00 m (Büro) und 2,50 - 2,60 m (Gang)
24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbare Fenster
Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)
Tiefgarage mit E-Ladestationen (Kurz- und Dauerparker)

Lage

Am Standort steht neben einem Hotel auch ein großes Konferenzzentrum allen Mietern zur Verfügung (Anmietung über Betreiber). Ebenso wurde im Campus eine Kantine realisiert, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist, sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten. Entlang der Jakov-Lind-Straße, welche die zentrale Infrastrukturgasse darstellt, gib es ein Fitness-Studio und zahlreiche Restaurants (BAO BAR, DaRose, Cafe Fellini, Spoon Food, etc.). Ein BILLA und ein HOFER sind ebenfalls gleich ums Eck.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
U Bahn km
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Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Ausstattung

Möblierung: TEIL

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 632,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 19,25 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19
HWB Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID343/03866
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willhaben-Code: 1316844770 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 13:35 Uhr

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