AUSTRIA CAMPUS BT 3 - bezugsfertige Büroflächen
529,80 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1008353023
€ 19,45 /m²Gesamtmiete
€ 19,45 Gesamtbelastung
Objektstandort
Am Tabor 42, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche529,80 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 19,45
Gesamtbelastung€ 19,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 19,45
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 19,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Der AUSTRIA CAMPUS bietet mehr als 200.000 m² Büroflächen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wurde vor allem auf die im Campus verfügbare Infrastruktur und Nahversorgung Wert gelegt. Die im Campus 3 nun verfügbaren Flächen sind äußerst hochwertig und modern ausgestattet.
Lage
- Region: 1020 - Leopoldstadt
- Am Standort steht neben einem Hotel auch ein großes Konferenzzentrum allen Mietern zur Verfügung (Anmietung über Betreiber). Ebenso wurde im Campus eine Kantine realisiert, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist, sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten. Entlang der Jakov-Lind-Straße, welche die zentrale Infrastrukturgasse darstellt, gib es ein Fitness-Studio und zahlreiche Restaurants (BAO BAR, DaRose, Cafe Fellini, Spoon Food, etc.). Ein BILLA und ein HOFER sind ebenfalls gleich ums Eck.
Ausstattung
- Blend- und SonnenschutzHochwertige TeppichfliesenDoppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkabelung / WLAN installiertPendelleuchten Büro, Downlights GangbereichGlaswände optionalRaumhöhe: 3,00 m (Büro) und 2,50 - 2,60 m (Gang)24 Stunden technischer BereitschaftsdienstMechanische Be- und Entlüftung und öffenbare FensterEnergiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)Tiefgarage mit E-Ladestationen (Kurz- und Dauerparker)tlw. Akustikelemente vorhandentlw. Möbelelemente vorhanden
- Boden: Doppelboden
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Bürofläche: 529,80 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort bzw. n.V.
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 19,45 Eur
- Kaltmiete: 19,45 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 19,45 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 19,45 Eur
- Mietpreis pro m²: 19,45 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 19
HWB Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/04768
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willhaben-Code: 1008353023 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:50 Uhr
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