Bürofläche / Archivfläche in 1020 Wien

86,85 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 03:10 Uhr | willhaben-Code: 1482030405
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€ 1.671,68€ 19,25/m²
€ 1.671,68 Gesamtbelastung

ÖSW Konzern
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Objektstandort

Innstraße 24, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    5
  • Nutzfläche
    86,85 m²
  • Gesamtfläche
    86,85 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 278,61
Gesamtbelastung€ 1.671,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.393,07
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.671,68
Kaution: € 8.358,44
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,25

Objektbeschreibung

Bürofläche / Archivfläche in 1020 Wien zu vermieten - provisionsfrei

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Fläche in der Innstraße 24 / Büro 1 / 5 im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Details zur Fläche:

  • Nutzfläche: ca. 86,85 m²
  • Nutzung: ausschließlich als Archiv- oder Lagerraum möglich (keine Büronutzung)
  • Kein WC vorhanden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernwärme

Die Fläche eignet sich ideal zur Lagerung oder als Archiv und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der zulässigen Widmung.

Öffentliche Anbindung:
Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linie U1 (Station Vorgartenstraße) sowie mehrere Buslinien. Auch die Straßenbahnlinie 5 ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Konditionen:

  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Mietdauer: befristet auf 5 Jahre
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
  • Provision: provisionsfrei für den Mieter

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage!


Lage

U1 Vorgartenstraße

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 86,85 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 5
  • Energiepass gültig bis: 18.10.2031
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1393,07 Eur
  • Kaution: 8358.44

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,56
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Feldgasse 6-81080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Kontakt Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Referenz ID19420
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willhaben-Code: 1482030405 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 03:10 Uhr

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