Bürofläche zwischen Nestroyplatz und Prater
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1608703779
€ 16 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1889, verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort auf eindrucksvolle Weise.
Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m². Der Bodenbelag aus edlem Parkett und eleganten Fliesen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine hochwertige Teeküche steht Ihnen für die kleine Pause zwischendurch zur Verfügung und bietet alles, was Genussliebhaber schätzen.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung legen.
Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m². Der Bodenbelag aus edlem Parkett und eleganten Fliesen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine hochwertige Teeküche steht Ihnen für die kleine Pause zwischendurch zur Verfügung und bietet alles, was Genussliebhaber schätzen.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung legen.
Lage
Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt hervorragend, die U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) ist wenige Schritte entfernt und der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Umliegend befinden sich viele interessante Lokale für die Mittagspause und - nur wenige Meter entfernt - ein Supermarkt für Dinge des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
U Bahn km
S-Bahn km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
U Bahn km
S-Bahn km
Ausstattung
- Gegensprechanlage, Aufzugsanlage, Parkettboden, Zentralheizung: Fernwärme, Warmwasser: E-Boiler, Kühlung mittels Fan Coils, Einbauküche, Lift
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1889
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 16,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 152,95
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,4
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID203585
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1608703779 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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