Büroflächen im Carré Lassalle in 1020 Wien zu mieten

Flexibles Büro im Carré Lassalle, 1020 Wien zu mieten

In zentraler Lage in umittelbarer Nähe zum Praterstern - Austria Campus kommt in einem modernen Büro- und Wohngebäude eine attraktive Bürofläche zur Verfügung.

Die Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoß und weist einen grundsätzlich flexiblen Grundriss auf, wodurch die Realisierung unterschiedlicher Bürokonzepte ermöglicht wird. Die Bürofläche ist derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet.

Das moderne Gebäude befindet sich in einem aufstrebendem Viertel nahe der Lassallestraße und dem Praterstern. Das Carré Lassalle liegt direkt neben dem neu geschaffenen AUSTRIA CAMPUS. Am Campus Areal gibt es ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie eine große Kantine. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich darüber hinaus der Wiener Prater, das größte Naherholungsgebiet in Wien.

Verfügbare Fläche:
1. OG, ca. 516 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 12,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 3,66 inkl. Heizungsakonto

Endenergiebedarf: 124.10

• Region: 1020 - Leopoldstadt
• U-Bahn: U1, U2Straßenbahn: O, 5Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7Bus: 5B, 80A, 82A, N175Zug: REX, CJX, R3

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.22 km
Grundschule 0.30 km
Realschule 0.66 km
Gymnasium 0.50 km
Hauptschule 3.89 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.62 km
Gaststätten 0.08 km

Verkehr
Flughafen 16.74 km
Fernbahnhof 0.40 km
Autobahn 1.50 km
U Bahn 0.36 km
Bus 0.05 km

Sonstige
Zentrum 2.38 km