Büroflächen und Co-working im 2. Bezirk

15 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 2055537092
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€ 389€ 25,93/m²

colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
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KontaktAndrea Fiedler

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    15 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 389
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 389
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,93

Objektbeschreibung

Entdecke modernste Büroflächen und Co-working Areas in andys Lassallegasse. Andys bietet die ideale Büroumgebung auf 450 m² mit Private-Offices mit bis zu 6 Arbeitsplätzen, Flex-Access und Fix-Desk Bereichen, professionell ausgestatteten Meetingräumen, sowie Community Areas und einer Teeküche.


Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. 


Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.


Optionen/Konditionen:


Fix Desk - eigener fix zugewiesener Schreibtisch 
EUR 389,- / Monat


Private Office - eigener abschließbarer Büroraum
ab EUR 419,- / Monat / Person 


Ausstattung:


  • professionell ausgestatteter Meetingraum
  • freie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths
  • 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone
  • digitale Vernetzung über andys-Membersportal & App
  • großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank
  • ausfallsicheres Premium WLAN
  • inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung
  • Betreuung durch andys Community Manager:in mit Online-Helpdesk und Hotline
  • tägliche Reinigung
  • Klimatisierung und Heizung
  • Betriebs- und Stromkosten

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinien: U1, U2
Straßenbahnlinien: 5, O
Autobuslinien: 5B, 80A, 82A, 175
Zug: S1, S2, S3, S7, REX1


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 389 Eur
  • Kaution: 3 - 6 BMM

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
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Adresse
Akademiestraße 2/41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndrea Fiedler
Referenz ID7640
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willhaben-Code: 2055537092 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:30 Uhr

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