Büros nähe Prater zu mieten - 1020 Wien

Büros nähe Prater zu mieten - 1020 Wien

In der Lassallestraße 7, 1020 Wien, stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen im ersten Obergeschoss mit 334 m² und 796 m² zur Verfügung.

Die Flächen verfügen über hochwertige Teppichböden, moderne Fan-Coils zur Klimaregulierung und eine optimale Frischluftversorgung. Beide Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon, blendfreie LED-Stehleuchten sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab. Die Büros befinden sich in zentraler Lage im Büro-Cluster des 2. Bezirks.

Verfügbare Flächen:
1.OG Top 2 ca. 1.130 m²

Die Fläche ist teilbar in:
Top 2a mit ca. 796 m²
Top 2b mit ca. 334 m²

Nettomiete/m²/Monat: EUR 16,75
Betriebskostenakonto/m²/Monat netto: EUR 1,90 (zzgl. Heizung/Kühlung)

• Region: 1020 - Leopoldstadt
• Das Büroviertel rund um den Praterstern bietet Büromietern eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Supermärkten. Die optimale Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn-Linien (U1, U2), S-Bahn, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien gesichert. Der Hauptbahnhof und der Flughafen Wien-Schwechat sind schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.25 km
Grundschule 0.27 km
Gymnasium 0.42 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.56 km

Verkehr
Flughafen 16.66 km
Fernbahnhof 0.41 km
Autobahn 1.49 km
U Bahn 0.33 km
Bus 0.13 km

Sonstige
Zentrum 2.39 km