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Wien

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Flexible Büros in Wien, Messecarree

Name: Flexible Büros in Wien, Messecarree
SKU: 746056954
Price: 19432 EUR
Availability: InStock

200 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 07.08.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 746056954

Bild 7 von 8 - Geolyzer Kartenausschnitt

€ 19.432€ 97,16/m²

€ 23.318,40 Gesamtbelastung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen

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KontaktMilena Ivkovic

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Stockwerk(e)
2
Nutzfläche
200 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
Miete-Befristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 19.432

Mehrwertsteuer€ 3.886,40

Gesamtbelastung€ 23.318,40

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 19.432

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 23.318,40

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 97,16

Objektbeschreibung

Flexible Büros in Wien, Messecarree

Diese hochmodernen Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht. Diese fantastische gemeinschaftliche Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien.

Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen. Dank der U-Bahn-Station Messe-Prater ganz in der Nähe und einem Straßenbahnnetzwerk mit Tickets für 24/48/72 Stunden oder acht Tage ist er gut erreichbar. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.

Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.

Endenergiebedarf:

Lage

Region: 1020 Leopoldstadt
U-Bahn: U2 Messe PraterAutobus: 11A, 11B, 82A

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.09 km
Grundschule 0.47 km
Realschule 0.49 km
Gymnasium 0.65 km
Hauptschule 3.33 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.63 km
Gaststätten 0.14 km

Verkehr
Flughafen 15.65 km
Fernbahnhof 0.92 km
Autobahn 1.23 km
U Bahn 0.36 km
Bus 0.06 km

Sonstige
Zentrum 2.95 km

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ausstattung

24 stundenlanger Zugang
Business Lounge
Private Meetingräume
komplett möblierte Büroplätze mit modernen und ergonomischen Büromöbeln
Konferenz- und Tagungsräume
Steigerungsmöglichkeit der Arbeitsplätze
RezeptionistInnen (Empfang, E-Mail Service und Anrufe annehmen)
Küche mit Tee- und Kaffeekochmöglichkeit
sicheres High-Speed Internet (Hilfe eines Admins ebenso wie Handy Mobilteile inkludiert)
Gemeinschaftlicher Arbeitsplatz in professionellem Umfeld (Co-Working)
Putzkraft fürs Büro und Übernahme der Instandhaltung
Zugang zu Drucker, Scanner und Fotokopierer

Flächen

Bürofläche: 200,00 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 19432,00 Eur
Miete (exkl. MWSt): 19432 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 19432 Eur
Kaution: auf Anfrage

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.