HILLERSTRASSE, straßenseitige 86 m² Lagerfläche oder Hobbyraum, 2 Räume, Parkettböden, Kellergeschoß
87 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1041802545
€ 498,82€ 5,73/m²
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- Zimmer2
- Stockwerk(e)-1
- Nutzfläche87 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 347
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 151,82
Mehrwertsteuer€ 99,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 498,82
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 1.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,73Objektbeschreibung
IN DER HILLERSTRASSE GELANGT DIESE 87 m2 LAGERFLÄCHE ODER HOBBYRAUM IM KELLERGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!Eingang (straßenseitig)
Vorzimmer mit Wendeltreppe
2 ZimmerACHTUNG! KEINE WASSERANSCHLÜSSE UND KEIN WC VORHANDEN!Ausstattung:
+ Parkett- und Laminatböden
+ elektrische Leitungen vorhanden
+ Telefon und Magenta-Telekabelanschluss
+ HWB 145,59 kWh/m2LageHILLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: EUR 598,58 inkl. Betriebskosten-20 % MwSt.,
Kaution: EUR 1.800,00 per Überweisung;
Vergebührung beim Finanzamt: ca. EUR 215,00
3 BMM Vermittlungsprovision EUR 1.795,72 inkl. 20 % MwSt.
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
ACHTUNG! KEINE WASSERANSCHLÜSSE UND KEIN WC VORHANDEN!Anbindung öffentlicher Verkehrwie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer mit Wendeltreppe
2 ZimmerACHTUNG! KEINE WASSERANSCHLÜSSE UND KEIN WC VORHANDEN!Ausstattung:
+ Parkett- und Laminatböden
+ elektrische Leitungen vorhanden
+ Telefon und Magenta-Telekabelanschluss
+ HWB 145,59 kWh/m2LageHILLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: EUR 598,58 inkl. Betriebskosten-20 % MwSt.,
Kaution: EUR 1.800,00 per Überweisung;
Vergebührung beim Finanzamt: ca. EUR 215,00
3 BMM Vermittlungsprovision EUR 1.795,72 inkl. 20 % MwSt.
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
ACHTUNG! KEINE WASSERANSCHLÜSSE UND KEIN WC VORHANDEN!Anbindung öffentlicher Verkehrwie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Lage
HILLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Region: Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU Campus, Wiener Prater
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU Campus, Wiener Prater
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. KG
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 145.59 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 498,82 Eur
- Kaution: 1.800,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 145,59
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,71
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2293
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1041802545 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:10 Uhr
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