Ideales Gastrolokal, Take away.. Nähe Donaukanal, Prater
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Nutzfläche95 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
CAFE, IMBISS, BÄCKEREI ....hier ist vieles möglich
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 95 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die großer Gastraum mit Nebenräumen und 3 Toiletten ermöglichen eine flexible Raumgestaltung. Straßenseitiger Hauptzugang und Ausgang zum Innenhof sind vorhanden, Ob gemütlicher Gastraum oder effiziente Arbeitsbereiche - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
* Nutzfläche ca. 95m², Keller ca. 7m²
* Mietvertrag unbefristet, mtl. Miete inkl. BK und USt 1.5513,65 EUR, Kaution 3 BMM,
* Lüftung über Dach, Lieferantenverpflichtung Getränke, da Getränkehandel im Haus
* Energieausweis: HBW 143,5 /D, fGEE 2,18/D, gültig bis 16.06.2034
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Erreichbarkeit.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr gastronomisches Konzept an einem Standort, der alles bietet: Sichtbarkeit, Flexibilität und eine hervorragende Infrastruktur.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Prater
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 7 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: Erdgeschoß
- Energiepass gültig bis: 2034-06-16
- Energiepass HWB: 129.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1294,71 Eur
- Mietpreis pro m²: 12 Eur
- Kaution: 4.700,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden