Managed Office Space im Zentrum Wiens (nähe Schwedenplatz)

284 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:11 Uhr | willhaben-Code: 1027276544
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Grundriss 1 von 1
€ 23 /m²Gesamtmiete

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Unternehmen

Objektstandort

Praterstraße 1, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    284 m²
  • Nutzfläche
    284 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 6.540,05
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.990,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.530,50
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3x Bruttomonatsmiete
Zusatzinformation: Miete (netto): 23,00 EUR / m2, Betriebskosten inklusive Heizung und Kühlung (netto): 7,00 EUR / m2

Objektbeschreibung

In unserem Hub trifft Innovation auf Unternehmergeist! Hier arbeiten die spannendsten Unternehmen und Startups der Innovationsbranche unter einem Dach. Schließe dich dieser pulsierenden Community an und werde Teil des größten Ökosystems in Österreich!


Mit über 50 Events pro Jahr, die du kostenlos besuchen kannst, bieten wir dir zahlreiche Möglichkeiten zur Vernetzung und Zusammenarbeit. Ob inspirierende Vorträge, spannende Workshops oder exklusive Networking-Veranstaltungen – hier findest du alles, was du brauchst, um dein Business auf das nächste Level zu bringen.


Ausstattung und Infrastruktur

• Hochwertige Meetingräume

• Loungeflächen, Lobby und Auditorium

• Coffee Bridge und Restaurant im Haus (El Gaucho)

• 24/7 Zutritt zum Gebäude

• Duschen vorhanden

• Tiefgarage (kostenpflichtig)

• Eventflächen verfügbar

• Lagerflächen verfügbar

• Direkt an der U-Bahn-Station Schwedenplatz (U1, U4)

• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte fußläufig erreichbar


Deine Vorteile bei weXelerate

• Modernes, repräsentatives Büro im Herzen Wiens

• Teil eines aktiven und vielfältigen Innovationsökosystems

• Ideal für Employer Branding und nachhaltigen Netzwerkaufbau

• Flexible Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb des Hubs.

Lage

Top Location – direkt am Schwedenplatz

Das Office liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens – direkt an der Praterstraße 1, gegenüber vom Schwedenplatz. Die zentrale Lage bietet ideale Erreichbarkeit und urbanes Flair.


Perfekte öffentliche Anbindung:

• U-Bahn-Station Schwedenplatz (U1, U4, U2)

• Straßenbahnlinien 1 und 2


Tiefgarage im Haus

Sonstiges

Bitte anfragen per Email an: [email protected] oder Tel.: +43 676 841279211


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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