QUARTIER LASSALLE 1 - Büros am Puls der Stadt
1.558 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1215545791
€ 15,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Lassallestraße 1, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)6
- Nutzfläche1.558 m²
- Verfügbarab 01.12.2022
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude Lassallstraße 1 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk ein. Das Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches im ersten Quartal 2022 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.
Im vollvermieteten Bürogebäude Lassallestraße 1 gelangen nun Büroflächen im 6. OG in die Untervermietung!
Verfügbare Fläche:
Büro ca. 1.558 m² (teilbar in 803 m² und 755 m²)
Im vollvermieteten Bürogebäude Lassallestraße 1 gelangen nun Büroflächen im 6. OG in die Untervermietung!
Verfügbare Fläche:
Büro ca. 1.558 m² (teilbar in 803 m² und 755 m²)
Lage
- Region: 1020 Leopoldstadt
- Das Bürohaus, direkt am Verkehrsknotenpunkt Praterstern, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine exzellente Infrastruktur, sowie ein großes Naherholungsgebiet - den Grünen Prater.Somit steht einer idealen Work-Life-Balance nichts im Wege!Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1, U2 PratersternStraßenbahn: 175Bus: 5B, 80A, 82Azahlreiche S-Bahn-Linien
Sonstiges
Miete Büro: EUR 15,50/m²
BK Büro: EUR 4,55/m²
befristete Untervermietung
Flächen zzgl. 10% Allgemeinflächenaufschlag
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 4,55/m²
befristete Untervermietung
Flächen zzgl. 10% Allgemeinflächenaufschlag
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Lift
- barrierefreier Zugang
- Doppelboden
- Kühlung über Metallkühldecken
- Teppichboden
- Computergerechte Beleuchtung
- Downlights im Gangbereich
- flexible Raumkonzepte
- Teeküchenanschlüsse
- Aussenliegender Sonnenschutz
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 755,00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 320
- Anzahl Stellplätze: 320
- Verfügbar ab: 1.12.2022
- Baujahr: 2022
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 15,50 Eur
- Stellplatzmiete: 120.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 55
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. Felix Zekely
Referenz ID2019-00624-7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1215545791 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:35 Uhr
! Anzeige melden