TOP Büroflächen in der eZone
937 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 852073051
€ 15,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche937 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
Das markante Bürogebäude liegt inmitten des stark aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Praterstern" (U1, U2) aus.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ uvw.
Der nahegelegene Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen.
AUSSTATTUNG:
DGNB Zertifikat in Gold
Barrierefreier Zugang (Zugang Stiege 2: automatische Türe)
Behindertengerechte WCs im EG in jeder Stiege
Lift
Teppichboden
Kühlung mittels Kühldecke
hauseigene Tiefgarage
flexible Raumgestaltung möglich
tlw. Duschen in den Mietflächen
tlw. Moderne Teeküchen
tlw. modernes Stehleuchtensystem od. abgehängte Pendelleuchten
tlw. hochwertige Glaselemente vorhanden
tlw. klimatisierter Serverraum
In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ uvw.
Der nahegelegene Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen.
AUSSTATTUNG:
DGNB Zertifikat in Gold
Barrierefreier Zugang (Zugang Stiege 2: automatische Türe)
Behindertengerechte WCs im EG in jeder Stiege
Lift
Teppichboden
Kühlung mittels Kühldecke
hauseigene Tiefgarage
flexible Raumgestaltung möglich
tlw. Duschen in den Mietflächen
tlw. Moderne Teeküchen
tlw. modernes Stehleuchtensystem od. abgehängte Pendelleuchten
tlw. hochwertige Glaselemente vorhanden
tlw. klimatisierter Serverraum
Lage
Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel aus. Möglichkeiten der Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2006
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 15,50 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,78
HWB Energieklasse: B
fGEE: 102
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID34300135_16
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 852073051 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:10 Uhr
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