Zentrale Büros im Pharos Haus
265 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1881791302
€ 13€ 0,05/m²
€ 13 Gesamtbelastung
Objektstandort
Nordbahnstraße 36, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche265 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 13
Gesamtbelastung€ 13
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 13
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 13
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,05Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes, zentral gelegenes Bürohaus mit flexiblen Einheiten, welche modernsten Bürostandards entsprechen. Die Flächen können teilweise zu größeren Einheiten verbunden werden. Die Büros werden in Absprache mit dem potentiellen Mieter nach dessen Anforderungsprofil adaptiert.
Lage
- Region: 1020 - Leopoldstadt
- Alle Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Restaurant befindet sich im Haus, eine Bankfiliale ist in 4 Gehminuten erreichbar und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich am Praterstern.
Ausstattung
- Lift Öffenbare Fenster Sonnenschutz (innen/manuell) Abgehängte Decken BAP-Leuchten Lichte Raumhöhe:2,80 m EDV u. Telefon Verkabelung: Fensterbankkanäle Teppichböden Videoüberwachtes Sicherheitssystem Zentralheizung Teeküche
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 265,00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1994
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 13,00 Eur
- Kaltmiete: 13,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 13 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 13 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
- Stellplatzmiete: 50.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID34300038
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1881791302 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:17 Uhr
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