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Wien

Wien, 03. Bezirk, Landstraße

** TOP LAGER - am Rennweg

Name: ** TOP LAGER - am Rennweg
SKU: 1301632283
Price: 250 EUR
Availability: InStock

35 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1301632283

€ 250€ 7,14/m²

€ 300 Gesamtbelastung

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Kontakt Schmutz

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Bautyp
Altbau
Nutzfläche
35 m²
Befristung
3 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 250

Mehrwertsteuer€ 50

Gesamtbelastung€ 300

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 250

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 300

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt

Kaution: € 900

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 7,14

Objektbeschreibung

** TOP LAGER - am Rennweg

Info:
ES WIRD NUR ALS LAGER ANGEBOTEN !
Eine andere Nutzung ist nicht möglich.

++ 1030 Wien am RENNWEG ++

Das MIET-OBJEKT befindet sich - im SOUTERRAIN eines Altbaus in begehrter Lage des 3. Wiener Bezirks.

Hofseitigen Zugang - nicht barrierefrei!

Der Mietbeginn ist ab SOFORT möglich!

Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 336,00.- inkl. Ust.

Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Lager

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
* 1 großer Raum
* Toilette am Gang

Ausstattung:
* guter Zustand
* teilsaniert

Lage und Infrastruktur:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Strassenbahnlinien: O,18, 71, D
Busslinien (fussläufig erreichbar) : 13A, 69A, 77A
Schnellbahnlinien: S 1, S 2, S 3, S 7, S 8, S 15, S 60, S 65
U-Bahn: leicht erreichbar U1 und U3

Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Vertragserrichtungskosten
* Vergebührung für das Finanzamt
* Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST

Ansprechpartnerin:
Petra Schmutz
office@petra-schmutz.at

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Lage

Region: Rennweg

Zusatzinformationen

Baujahr: 1890
Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Miete (exkl. MWSt): 250,00 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 250,00 Eur
Mietpreis pro m²: 7,14 Eur
Provision (exkl. MWSt): 750,00 Eur
Provision (inkl. MWSt): 900,00 Eur
Kaution: 3MM
Kaution: 900

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 171

HWB Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.