ABLÖSE REDUZIERT! Schönheits- & Gesundheitszentrum | 350m² | Unbefristet | Landstraße, 1030
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sie träumen von einem eigenen Schönheitssalon, Wellness-Zentrum oder Gesundheitszentrum?
Hier finden Sie die ideale Basis: Ein großzügiger, hochmoderner Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten. Dieser etablierte Schönheitssalon auf 350m² bietet die perfekte Infrastruktur, um Ihre Vision zu verwirklichen, ob Sie ein Beauty-Imperium ausbauen oder ein Wellness-Zentrum gründen.
Der Schönheitssalon mit integriertem Praxis-Bereich auf 350m² in ausgezeichnetem Zustand an der berühmten Landstraße. Das Komplettpaket umfasst einen vollständig ausgestatteten Friseur-Bereich, 5 separate Praxis-Räume und eine funktionierende Rezeption. Der gesamte Salon ist mobiliiert, gepflegt und sofort betriebsbereit.
Das Geschäft ist bereits in Betrieb: Synergien zwischen Coiffeur, Praxis und Kundenbasis sind etabliert. Große Schaufenster garantieren optimale Sichtbarkeit. Die Lage an der Landstraße sichert kontinuierliche Kundenfrequenz und höchste Geschäftsattraktivität.
AUSSTATTUNG & INFRASTRUKTUR
Coiffeur-Bereich:
✓ 6-7 vollwertige Friseurplätze
✓ 3 Waschbecken
✓ Moderner, gepflegter Zustand
✓ Komplettes Mobiliar vorhanden
Praxis-Bereich:
✓ 6 separate Praxis-Räume
✓ Vollständig ausgestattet und möbliert
✓ Eigene Lavabos pro Raum
✓ Gemeinschaftliche Duschmöglichkeiten
Allgemeine Ausstattung:
✓ Rezeptionsbereich
✓ Gemeinsame Küche
✓ 2 WC-Anlagen
✓ Fußbodenheizung
✓ Klimaanlage
✓ Großzügige Schaufenster
✓ Natürlicher Lichteinfall
✓ 2 Gemeinsame Terrassen
✓ 2 Küchen
✓ Lift
Es gibt kostenlose Parkplätze für 90 Minuten in der Tiefgarage.
VERFÜGBARKEIT & MODALITÄTEN
- Verfügbar ab: sofort
- Gesamtfläche: 350m²
- Miete: 4.015,00EUR monatlich
- Ablöse: 250.000,00EUR
- Mietdauer: unbefristet
Dies ist Ihre Gelegenheit. Ein Salon im besten Zustand, in guter Lage, mit unzähligen Möglichkeiten. Ob Sie ein bestehendes Geschäft fortführen oder eine ganz neue Vision verwirklichen: dieser Raum bietet die perfekte Basis. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traum.
Für Besichtigungen und weitere Informationen: Grâce Andrianjatovo, Immobilienmaklerin, Die Immobilien Meisterei GmbH
- Tel. +43 670 1956166
- g.andrianjatovo@dieimmobilienmeisterei.at
- www.dieimmobilienmeisterei.at
Besichtigung nach Voranmeldung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stiege: 12
- Verfügbar ab: Sofort
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4015 Eur
- Kaution/Investablöse: 250000
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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