Startseite

Immobilien

Gewerbeimmobilie mieten

Wien

Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Altbauflächen beim Stadtpark

Name: Altbauflächen beim Stadtpark
SKU: 604477632
Price: 7227.36 EUR
Availability: InStock

432 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 604477632

€ 7.227,36Gesamtmiete

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter209

KontaktHarald Rank

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Altbau
Stockwerk(e)
3
Nutzfläche
432 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 6.480

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 747,36

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.227,36

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Der Jahrhundertwendebau mit reich gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zum Hotel Intercontinental, dem Akademietheater, dem Konzerthaus und dem Stadtpark wurde vor einigen Jahren einer Generalsanierung unterzogen und im Inneren mit hochwertiger moderner Büroausstattung ausgerüstet.

Die Einheit umfasst 432m² und bietet größtenteils zentral begehbare Büroräume in unterschiedlichen Größen.

Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einige Schritte weiter sind Sie auch schon in der Innenstadt.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bus Linie 3A, 4A
Straßenbahn Linie 1, 2, 71, D
U-Bahn Linie 1, 2, 4
Badner Bahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

Heumarkt
Marokkanergasse
Ring

Lage

Heumarkt, Stadtpark, Ring

Region: Heumarkt, Stadtpark, Ring

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Boden: Parkettboden
Heizung: Etagenheizung
Teeküche

Zusatzinformationen

Stockwerk: 3. Etage
Stiege: Top 9
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Klimatisiert
Energiepass HWB: 139 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7227,36 Eur
Mietpreis pro m²: 15 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 139

Heizung: Etagenheizung

Premium Services

spusu 5G Home Internet

Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s

zum Angebot

Österreichs Stromanbieter

zum Bestpreis - heute wechseln und sparen

Aktionspreis prüfen

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.