Attraktive Bürofläche Nähe Landstraßer Hauptstraße
638 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1167004898
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche638 m²
- Gesamtfläche638 m²
- Verfügbar03/2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.<br><br>Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
Objektbeschreibung
- Verfügbare Bürofläche: ca. 638 m²
- Nettomiete pro m² EUR 15,00
- Betriebskosten pro m² EUR 3,10
- Ausstattung:
- Helle Büroräume
- Zentraler Empfangsbereich
- Klimatisierung
- Aufzug
- Sonnenschutz
- Lage:
- Nähe Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und Einkaufszentrum "Galleria"
- Nähe U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz"
- Gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr über den Rennweg an die A23 und A4
- Nettomiete pro m² EUR 15,00
- Betriebskosten pro m² EUR 3,10
- Ausstattung:
- Helle Büroräume
- Zentraler Empfangsbereich
- Klimatisierung
- Aufzug
- Sonnenschutz
- Lage:
- Nähe Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und Einkaufszentrum "Galleria"
- Nähe U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz"
- Gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr über den Rennweg an die A23 und A4
Lage
Region: Wien (Stadt) (Bezirk)
Ausstattung
Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 638,00 m²
- Bürofläche: 638,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: 03/2026
- Baujahr: 1933
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Kaution: 3 MM
- Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,4
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien Commercial
Unternehmen
Adresse
Opernring 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTeam Wien Commercial
Referenz IDG-101952
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1167004898 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:25 Uhr
! Anzeige melden