Attraktive Büroflächen im Fabiani Haus
332 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1372159022
€ 16 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche332 m²
- Gesamtfläche332 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3,02
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Das Fabiani Haus besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Die zu vermietenden Büroflächen sind geräumig und modern ausgestattet. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn:O, 71
Schnellbahn:S1, S2, S3, S7, S15
Bus:77A, 4A
Straßenbahn:O, 71
Schnellbahn:S1, S2, S3, S7, S15
Bus:77A, 4A
Ausstattung
Lift:ja, Personenaufzug
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:nein
Abgehängte Decke: teilweise im Gangbereich
Beleuchtung: Spielgelrasterleuchten
Doppelboden: nein
Lichte Raumhöhe:ca. 2,80 m
EDV Verkabelung:Leerverrohrung
Bodenbelag:Teppich
Heizung:ja
Kühlung:teilweise
Teeküche:voll eingerichtete Teeküche
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:nein
Abgehängte Decke: teilweise im Gangbereich
Beleuchtung: Spielgelrasterleuchten
Doppelboden: nein
Lichte Raumhöhe:ca. 2,80 m
EDV Verkabelung:Leerverrohrung
Bodenbelag:Teppich
Heizung:ja
Kühlung:teilweise
Teeküche:voll eingerichtete Teeküche
Flächen
- Gesamtfläche: 332,00 m²
- Bürofläche: 332,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 337,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 3,02 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 245
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Modesta Real Estate
Unternehmen
Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndreas Polak-Evans
Referenz ID10016715
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1372159022 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:25 Uhr
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