Büro im Palais Fanto
513,22 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:16 Uhr | willhaben-Code: 2024106077
€ 21 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche513,22 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Das historische Palais Fanto überzeugt durch großzügige Raumhöhen und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großformatige Fensterfronten geprägt wird.
Der Fischgrätparkettboden verleiht den Räumlichkeiten einen eleganten und zugleich klassischen Charakter, der den besonderen Charme des Altbaus unterstreicht.
Die Sanitäranlagen sind barrierefrei ausgeführt und entsprechen damit modernen Anforderungen an Zugänglichkeit und Komfort.
Für eine zeitgemäße EDV- und Kommunikationsinfrastruktur sorgen separate Serverräume sowie im Boden verlegte Elektrokanäle mit Schnittstellen, die in Bodentanks münden und eine flexible Strom- und Datenversorgung ermöglichen.
Mobile Schiebefaltwände erlauben eine variable Raumaufteilung nach individuellem Bedarf, Split-Klimaanlagen gewährleisten ein angenehmes Raumklima, und dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Objekt hervorragend erreichbar.
Der Fischgrätparkettboden verleiht den Räumlichkeiten einen eleganten und zugleich klassischen Charakter, der den besonderen Charme des Altbaus unterstreicht.
Die Sanitäranlagen sind barrierefrei ausgeführt und entsprechen damit modernen Anforderungen an Zugänglichkeit und Komfort.
Für eine zeitgemäße EDV- und Kommunikationsinfrastruktur sorgen separate Serverräume sowie im Boden verlegte Elektrokanäle mit Schnittstellen, die in Bodentanks münden und eine flexible Strom- und Datenversorgung ermöglichen.
Mobile Schiebefaltwände erlauben eine variable Raumaufteilung nach individuellem Bedarf, Split-Klimaanlagen gewährleisten ein angenehmes Raumklima, und dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Objekt hervorragend erreichbar.
Lage
Durch die Lage direkt am Schwarzenbergplatz gelangt man in nur wenigen Gehminuten in den 1. Bezirk. Öffentlich ist das Büro sehr gut erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Strassenbahn km
Bus km
U Bahn km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Strassenbahn km
Bus km
U Bahn km
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkett, Heizung, Split-Klimaanlage, Moderne Küche, Balkone, Lifts
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 513,22 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1918
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 21,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 119,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,07
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID207671
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2024106077 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 13:16 Uhr
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