Bürofläche am Franzosengraben!
231,58 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1825910340
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche231,58 m²
- VerfügbarJänner 2027
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Der Standort im dynamischen 3. Wiener Gemeindebezirk besticht durch seine hohe Flexibilität. Egal, ob Sie offene Co-Working-Strukturen, klassische Einzelbüros oder eine Kombination aus beidem bevorzugen - die Grundrisse lassen sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, die eine produktive Atmosphäre fördern. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Flughafen Wien sowie zum Stadtzentrum, was den Franzosengraben 8 zum idealen Hub für national und international agierende Unternehmen macht.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, die eine produktive Atmosphäre fördern. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Flughafen Wien sowie zum Stadtzentrum, was den Franzosengraben 8 zum idealen Hub für national und international agierende Unternehmen macht.
Lage
In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Services für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus km
U Bahn km
S-Bahn km
Autobahn km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus km
U Bahn km
S-Bahn km
Autobahn km
Ausstattung
- Sun protection - außen, Heiz-/Kühlsystem - mittels Fan-Coils, Lifts
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 231,58 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Jänner 2027
- Baujahr: 2008
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,62
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,98
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID209470
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1825910340 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:45 Uhr
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