Bürofläche mit Industriecharme
638 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1934628473
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche638 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.977,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9.570
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude der ELIN-Werke und überzeugt durch seinen markanten Industriecharme mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten. In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn gelegen, ist der Stephansplatz in nur zehn Minuten mit der U-Bahn erreichbar. Die ruhige Straße sorgt zusätzlich für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung lassen sich moderne Büro- und Arbeitskonzepte individuell umsetzen.
Das Gebäude besteht aus drei Bauteilen und wurde im Jahr 1999 generalsaniert und mit einem modernen Bürostandard ausgestattet. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 12.450 m² vermietbare Fläche inklusive einer repräsentativen Eingangslobby. Helligkeit, moderne Ausstattung und flexible Raumkonzepte - ob Open Space mit Loftcharakter oder individuell unterteilte Büros - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude besteht aus drei Bauteilen und wurde im Jahr 1999 generalsaniert und mit einem modernen Bürostandard ausgestattet. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 12.450 m² vermietbare Fläche inklusive einer repräsentativen Eingangslobby. Helligkeit, moderne Ausstattung und flexible Raumkonzepte - ob Open Space mit Loftcharakter oder individuell unterteilte Büros - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
-U-Bahn: Linie U3 Station Kardinal Nagl Platz
-Bus: Linien 77A, 74 A
-Bus: Linien 77A, 74 A
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Lobby mit Empfang
-flexible Grundrissgestaltung
-Außen- oder innenliegender Sonnenschutz
-Klimatisierung (Fancoils)
-Lastenaufzug
-Personenaufzug
-Parkplatzanmietung in der Umgebung möglich
-flexible Grundrissgestaltung
-Außen- oder innenliegender Sonnenschutz
-Klimatisierung (Fancoils)
-Lastenaufzug
-Personenaufzug
-Parkplatzanmietung in der Umgebung möglich
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 9570,00 Eur
- Nebenkosten: 1977,80 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 9570 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-01512_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1934628473 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:20 Uhr
! Anzeige melden