Bürofläche Nähe Stadtpark
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche121,56 m²
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bitte beachten, dass in dieser Fläche nur klassische Büros bevorzugt werden und Sportstudios leider nicht möglich sind!
Das Büro
In der Bayerngasse gelangt diese Bürofläche mit ca. 121,56 m² ab sofort zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus, zwischen Stadtpark und Modenapark im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt unterteilt sich in zwei Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche, zwei Toiletten, einen Abstellraum sowie einen Serverraum. Durch ihre Lage in einer Nebengasse befindet sich die Liegenschaft in angenehmer Ruhelage.
Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich derzeit auf EUR 128,68 und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.
Im Haus befindet sich ein Personenaufzug sowie ein Fahrradabstellraum.
Aufteilung
- 2 Büroräume
- 1 Abstellraum
- 1 Vorraum
- 1 Serverraum
- 2 Toiletten
- Teeküche
Verkehrsanbindung
-U-Bahn: U3,U4
-Bus: 4A, 74A
-Straßenbahn: 1, 2, O
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-09-25
- Energiepass HWB: 51.4 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2391,68 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,41 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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