Büroflächen im TownTown
1.832 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 2050872650
€ 17,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche1.832 m²
- VerfügbarMai 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Das 9-geschossige Gebäude zeichnet sich neben seiner zeitlosen Fassadengestaltung insbesondere durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf den einzelnen Etagen aus; von Büroflächen mit Weitblick bis hin zu Logistik- und Lagerbereichen mit hoher Deckenbelastbarkeit.
Die Büroeinheiten sind mit Doppelboden sowie Bauteilaktivierung ausgestattet. Die Logistikflächen in den unteren Geschossen verfügen teilweise über eigene Lüftungsanlagen und Raumklimageräte.
Erholung so nah: Ganze fünf Fahrrad-Minuten liegen zwischen TownTown Piazza und Prater Hauptallee. Ideale Entfernungen für ein Picknick in der Mittagspause oder einen ausgedehnten Spaziergang in der ersten Frühlingssonne.
BK: 5,50 (Lager) - 6,50 (Büro) inkl. Heizung & Kühlung
Die Büroeinheiten sind mit Doppelboden sowie Bauteilaktivierung ausgestattet. Die Logistikflächen in den unteren Geschossen verfügen teilweise über eigene Lüftungsanlagen und Raumklimageräte.
Erholung so nah: Ganze fünf Fahrrad-Minuten liegen zwischen TownTown Piazza und Prater Hauptallee. Ideale Entfernungen für ein Picknick in der Mittagspause oder einen ausgedehnten Spaziergang in der ersten Frühlingssonne.
BK: 5,50 (Lager) - 6,50 (Büro) inkl. Heizung & Kühlung
Lage
Direkt am Standort befinden sich sehr attraktive Nahversorgungsangebote wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheke, Trafik, Post- und Bankfilialen sowie Fitness-/Wellnesseinrichtungen.
Das Objekt liegt in TownTown, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Grünen Prater befindet und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus km
U Bahn km
Strassenbahn km
Das Objekt liegt in TownTown, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Grünen Prater befindet und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus km
U Bahn km
Strassenbahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
- Fußböden - Teppichboden - Teppichfliesen, Fußböden: Doppelboden, Kühlung über Bauteilaktivierung, Lifts
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 330,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Mai 2026
- Baujahr: 2011
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 17,50 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID204916
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2050872650 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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