Büroloft - H33
638 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1318513710
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Hainburger Straße 33, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche638 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Büro-Gebäude H33, welches ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts als Industriegebäude errichtet wurde, besteht im Wesentlichen aus drei Bauteilen und wurde erstmals im Jahre 1999 generalsaniert und mit einem modernen zeitgemäßen Bürostandard ausgestattet. Insgesamt verfügt das Objekt über eine vermietbare Bürofläche von rund 12.475 Quadratmetern inklusive einer attraktiven Eingangslobby. Helligkeit, moderne Ausstattung, auf Wunsch Open Space mit Loftcharakter oder Raumteilung nach Mieterwunsch, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 638 m²
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 638 m²
Lage
- Region: 1030 Landstraße
- Das Bürogebäude "Hainburger Straße" liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der bekannten Einkaufsstraße Landstraße-Hauptstraße bzw. hinter dem Einkaufszentrum Galleria. öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U3 Kardinal-Nagel-Platz (Ausgang Hainburger Straße direkt vor dem Gebäude)Bus: 74A, 77A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 15,00/m²
BK Büro: EUR 3,10/m² zzgl. Heizung und Kühlung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 3,10/m² zzgl. Heizung und Kühlung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
- loftartige Raumhöhen
- Kühlung mittels FanCoils
- Teppichboden
- eingerichtete Küchen
- Deckenleuchten
- Lift
- Parkplätze
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 15 Eur
- Nettomiete pro m² von: 15 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,4
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2025-05362-1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1318513710 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:30 Uhr
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