DOPPIO Offices
405 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 1758453121
€ 13,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Rennweg 99, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche405 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet "Neu Marx". Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen. Die ideale Ergänzung für die Büroflächen sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinen Konferenzräumen.
Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.
verfügbare Bürofläche:
4.OG - ca. 692 m² (teilbar 405 m² & 285 m²)
Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.
verfügbare Bürofläche:
4.OG - ca. 692 m² (teilbar 405 m² & 285 m²)
Lage
- Region: 1030 Landstraße
- Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7 Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an den Flughafen Wien gegeben ist. Die Anbindung an das Strassennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U3 Schlachthausgasse (fußläufig)Straßenbahn: 71Bus: 80A, 74A
Sonstiges
Miete Büro: ab EUR 13,50/m²
Miete Stellplatz: EUR 120,00/Stk. inkl. BK
Miete Lager: EUR 6,00/m²
BK Büro: EUR 4,50/m²
BK Lager: EUR 2,25/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Miete Stellplatz: EUR 120,00/Stk. inkl. BK
Miete Lager: EUR 6,00/m²
BK Büro: EUR 4,50/m²
BK Lager: EUR 2,25/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- lichte Raumhöhe in den Büroflächen über 3m
- durchgehende Doppelböden
- öffenbare Fenster
- Lift
- barrierefrei
- Fernblick
- Betonkernaktivierung / Fernwärme
- Stehleuchten und abgehängte Spiegelrasterleuchten
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 285,00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 15
- Anzahl Stellplätze: 15
- Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
- Baujahr: 2010
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 13.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 13,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
- Stellplatzmiete: 120.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,5
fGEE: 0,66
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2020-00794-16
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1758453121 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:35 Uhr
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