DPC | Modernes Office mit Balkon
338 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1311157896
€ 6.214,05€ 18,38/m²
€ 7.456,86 Gesamtbelastung
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche338 m²
- Verfügbar2026-09-01
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.408
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 806,05
Mehrwertsteuer€ 1.242,81
Gesamtbelastung€ 7.456,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.214,05
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 7.456,86
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,38Objektbeschreibung
Büroflächen nähe Schnellbahn Rennweg
Zur Vermietung gelangen ansprechende Büroflächen in der Größe von 338m².
Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr.
Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- Teeküche optional
- CAT 7 Verkabelung
- Bürobeleuchtung
- Heizung: Fernwärme
- Lift
Zur Vermietung gelangen ansprechende Büroflächen in der Größe von 338m².
Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr.
Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- Teeküche optional
- CAT 7 Verkabelung
- Bürobeleuchtung
- Heizung: Fernwärme
- Lift
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus 4A, 77A
Schnellbahn: Rennweg (S1, S2, S3, S7, S15, CAT)
Straßenbahn Linie O, 71
Bus 4A, 77A
Schnellbahn: Rennweg (S1, S2, S3, S7, S15, CAT)
Straßenbahn Linie O, 71
Sonstiges
Heizkosten: 1,21EUR/m²/Monat
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2029-12-10
- Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 5408,00 Eur
- Kaltmiete: 6489,60 Eur
- Nebenkosten: 806,05 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 5408 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6214,05 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 63,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/07727
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1311157896 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 14:50 Uhr
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