DPC | Neubaubüro nähe Stadtpark
121,56 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1151512637
€ 2.341,68€ 19,26/m²
€ 2.810,01 Gesamtbelastung
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche121,56 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.944,96
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 396,72
Mehrwertsteuer€ 468,33
Gesamtbelastung€ 2.810,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.341,68
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.810,01
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,26Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im ersten Stock eines Neubauhauses Wien Landstraße.
Das Büro verfügt über 2-3 Büroräume, Teeküche, getrennte WC-Gruppen, Abstellraum sowie Serverraum.
- Fernwärme
- Teeküche
- Lift
- Parkettboden
- Kühlung
Das Büro verfügt über 2-3 Büroräume, Teeküche, getrennte WC-Gruppen, Abstellraum sowie Serverraum.
- Fernwärme
- Teeküche
- Lift
- Parkettboden
- Kühlung
Lage
- Region: 1030 Landstraße
- Öffentliche VerkehrsanbindungBus 4AStraßenbahn 0, 1, 2U-Bahn U4 Stadtpark, U3 Wien MitteDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die U4 Station Stadtpark ist nur wenige Meter entfernt, der Bahnhof Wien Mitte, mit dem Schnellbahnknotenpunkt und den Linien U3 und U4 sowie der CAT-City Airport Train ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Heizkosten: EUR 1,06/m² netto
Betriebskosten inkl. Heizkosten: EUR 3,26/m² netto
Provision: 3 BMM
Heizkosten: EUR 1,06/m² netto
Betriebskosten inkl. Heizkosten: EUR 3,26/m² netto
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-09-25
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1957
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1944,96 Eur
- Kaltmiete: 2333,95 Eur
- Nebenkosten: 396,72 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1944,96 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2341,68 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 51,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/09679
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1151512637 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:20 Uhr
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