DPC | Palais Fanto - Schönes Büro am Schwarzenbergplatz
513,22 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:26 Uhr | willhaben-Code: 1357189372
€ 12.297,15€ 23,96/m²
€ 14.756,58 Gesamtbelastung
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche513,22 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 10.777,62
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.519,53
Mehrwertsteuer€ 2.459,43
Gesamtbelastung€ 14.756,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 12.297,15
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 14.756,58
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,96Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 514 m² großes repräsentatives Büro am Schwarzenbergplatz. Wie liegt und steht wird dieses Büro (vorerst) angeboten!
Highlights:
- repräsentativer Standort
- großzügiger Empfangsbereich
- Küche
- getrennte WC-Anlagen
- Bad mit Dusche
- Klimaanlage
- Lift
- Parkettboden
Highlights:
- repräsentativer Standort
- großzügiger Empfangsbereich
- Küche
- getrennte WC-Anlagen
- Bad mit Dusche
- Klimaanlage
- Lift
- Parkettboden
Lage
- Region: 1030 Landstraße
- Das Palais befindet sich in der besten Lage von Wien direkt am Schwarzenbergplatz.Die nahegelegene Wiener Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Bankinstituten schafft eine sehr gute Nahversorgung. Der Verkehrsknoten Schwarzenbergplatz bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Öffentliche VerkehrsanbindungKarlsplatz U1, U2, U4Straßenbahn 1, 2, D, 71Buslinie 4A
Sonstiges
Heiz- und Kühlkosten: netto EUR 1,36/m²/Monat
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-08-23
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1917
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 10777,62 Eur
- Kaltmiete: 12933,14 Eur
- Nebenkosten: 1519,53 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 10777,62 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 12297,15 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 119,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/10245
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1357189372 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:26 Uhr
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