Exklusives, all inclusive Büro für bis zu 7 Personen

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1692254732
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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMiriam Ratzberger

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

myhive ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben - jetzt auch in der Ungargasse inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks mit dem beliebten Rochusmarkt in nur wenigen Gehminuten sowie den beiden Belvedere Barockschlössern.

Flexibilität neu definiert.
Auf einer Fläche von über 9.300 m2 finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich mycowork:
Alle Bürogrößen lassen sich flexibel monatlich anpassen. Bei Mietzeiten schon ab 1 Monat und sofortiger Verfügbarkeit zahlen myhive Member nur das, was sie tatsächlich brauchen - europaweit in jedem myhive.

Praktisch alles unter einem Dach.
Auch darüber hinaus lässt myhive keine Wünsche offen. Die lebendige myhive Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive MieterServices und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in
unmittelbarer Nähe.

Optimale Verkehrsanbindung.
myhive Ungargasse steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist es sehr einfach zu erreichen.

myhive Ungargasse sorgt dafür, dass Zeit für die wesentlichen Dinge gewonnen wird - durch praktische Services und eine optimale Infrastruktur.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
- Eigener Welcome Desk
- Outdoor Lounge-Areas zum Entspannen und Meeten
- Konferenzzone für bis zu 45 Personen
- Hauseigenes Bistro und Café im Erdgeschoss
- Komfortable Community-Lounge
- Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
- Großzügiger Fitnessraum mit Garderobe und Duschen
- Kostenloser Fahrradraum mit 90 Abstellplätzen
- Schuster-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
- Garagenplätze

Die wichtigsten Vorzüge in unmittelbarer Nähe:
- Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars
- Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Beliebter Rochusmarkt
- Mehrere 4-Sterne-Hotels
- Belvedere Schlosspark
- Stadtpark

Konditionen:
- 7 Arbeitsplätze EUR 3.850,00 | Im Angebot sind Nettomiete, Betriebskosten, Arbeitsplatzmöbel und die oben unter "Ausstattung" angeführten Services inkludiert.

Lage

  • Region: 1030 Landstraße
  • Verkehrsanbindung:Mit dem Auto:- City-Nähe: 10 min ins Zentrum- Flughafen-Nähe: 20 min zum Flughafen Schwechat- Ausgezeichnete Autobahnanbindung- Tiefgarage mit 188 KFZ Stellplätzen- 4 E-Car-Ladestationen vor Ort- Car Sharing: Share Now-Parkmöglichkeit direkt vor der TürMit öffentlichen Verkehrsmitteln:- Straßenbahnlinien 1 und O (zu U3 & U4 Wien-Mitte)- 5 Gehminuten zum Bahnhof Wien-Rennweg (Schnellbahn & CAT Flughafen-Shuttle)- 5 Gehminuten zur U3 Rochusgasse- Buslinie 4AMit dem Rad:- E-Bike-Ladestationen vor Ort - Kostenloser Fahrradraum mit 90 Abstellplätzen - Garderobe mit Duschen und abschließbaren Spinden

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

mycowork desk:
- Höhenverstellbarer Tisch mit integriertem wireless charging, Bürostuhl, Bürotisch-Lampe, Rollcontainer, Sideboards (zusätzlich bei myroom)
- Gemeinsame Infrastruktur: Küche, Lounge, Meeting-Räume, Fokus-Räume, WC, Nappingroom, Fahrradraum, Duschen, Spinde
- Services: Internetzugang, Drucker, Reinigung, Instandhaltung, Post- und Paketdienstleistungen, Getränke, Gästeempfang, myhive App, Community Managerin, Events (Sport, Expertentreffen, After Works etc.)

Konditionen:
- 7 Arbeitsplätze EUR 3.850,00 | Im Angebot sind Nettomiete, Betriebskosten, Arbeitsplatzmöbel und die oben unter "Ausstattung" angeführten Services inkludiert.
- ab 01.04.2025
- Laufzeit: 1- 12 Monate
- Druckerkontingent: 120 Kopien pro Desk pro Monat
- Parkplätze: 149 EUR/Garagenplatz p.m.
Die angegebenen Preise verstehen sich netto zuzüglich Ust.

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 149.00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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willhaben-Code: 1692254732 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 16:20 Uhr

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