FABIANI HAUS
245 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1136291857
€ 12 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Ungargasse 59-61, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche245 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse sowie einen weiteren Zugang in der Barichgasse. Das Fabiani Haus besteht aus mehreren Stiegenhäusern, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss. Die Einheit im EG bietet einen großzügigen Open-Space-Bereich mit flexiblen Trennwänden, die zu zwei separaten Büroräumen führen. Die andere Fläche verfügt ebenso über einen Open-Space-Bereich sowie ein Einzelbüro.
verfügbare Fläche:
Büro EG: ca. 245 m²
Büro 2.OG: ca. 163 m²
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss. Die Einheit im EG bietet einen großzügigen Open-Space-Bereich mit flexiblen Trennwänden, die zu zwei separaten Büroräumen führen. Die andere Fläche verfügt ebenso über einen Open-Space-Bereich sowie ein Einzelbüro.
verfügbare Fläche:
Büro EG: ca. 245 m²
Büro 2.OG: ca. 163 m²
Lage
- Region: 1030 Landstraße
- Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: O, 71 Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 Bus: 77A, 4A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 12,00/m²
BK Büro: EUR 2,33/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 2,33/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
- Fernwärme
- Kühlung
- Teeküche
- Personenaufzug
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 12 Eur
- Nettomiete pro m² von: 12 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 61
fGEE: 1,11
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2019-00175-22
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1136291857 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:05 Uhr
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