Flexible und gut erreichbare Büros
230 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 18:59 Uhr | willhaben-Code: 1355480373
€ 19 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche230 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.127
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.370
Objektbeschreibung
Die Büros in der Ungargasse bieten moderne Büroflächen auf über 9.300 m² und kombinieren klassische Mietbüros mit flexibel buchbaren Lösungen. Unternehmen jeder Größe profitieren von einer inspirierenden Arbeitsumgebung und einem umfassenden Serviceangebot. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Büroräume kurzfristig zu mieten und bei Bedarf flexibel zu erweitern - ideal für Firmen, die schnell wachsen und sich an neue Anforderungen anpassen müssen.
Die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit: In nur 10 Minuten ist das Stadtzentrum erreichbar, in 20 Minuten der Flughafen Wien-Schwechat. Durch die Nähe zu den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie dem Bahnhof Wien-Mitte sind die Büros in der Ungargasse bestens vernetzt. Ein modernes Büro mit maximaler Flexibilität.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit: In nur 10 Minuten ist das Stadtzentrum erreichbar, in 20 Minuten der Flughafen Wien-Schwechat. Durch die Nähe zu den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie dem Bahnhof Wien-Mitte sind die Büros in der Ungargasse bestens vernetzt. Ein modernes Büro mit maximaler Flexibilität.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Lage
-U-Bahn: U3 & U4 (Station Wien-Mitte in Gehweite)
-Straßenbahn: Linie O (Haltestelle direkt in der Nähe)
-S-Bahn: Wien-Mitte mit mehreren S-Bahn-Linien (inkl. Flughafen-Shuttle CAT)
-Straßenbahn: Linie O (Haltestelle direkt in der Nähe)
-S-Bahn: Wien-Mitte mit mehreren S-Bahn-Linien (inkl. Flughafen-Shuttle CAT)
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Doppelböden
-Kühldecken
-2,9 m Raumhöhe
-Abgehängte Decken
-Öffenbare Fenster
-Teeküchen
-Highspeed-Internet
-Zutrittskontrolle
-Mechanische Be- und Entlüftung
-3-fach Isolierverglasung
-IT-Verkabelung
-Kühldecken
-2,9 m Raumhöhe
-Abgehängte Decken
-Öffenbare Fenster
-Teeküchen
-Highspeed-Internet
-Zutrittskontrolle
-Mechanische Be- und Entlüftung
-3-fach Isolierverglasung
-IT-Verkabelung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4370,00 Eur
- Nebenkosten: 1127,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4370 Eur
- Mietpreis pro m²: 19,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-00540_3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1355480373 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 18:59 Uhr
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