Galleria - Büroflächen in exzellenter Lage auf der Landstraßer Hauptstraße
374 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1716664970
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche374 m²
- Gesamtfläche374 m²
- Verfügbarab 01.11.2025
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 4,70
Objektbeschreibung
Die Galleria wurde 1990 erbaut und ist seit über 20 Jahren Bezirkszentrum und Nahversorger für ein dicht verbautes Einzugsgebiet.
Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m angesiedelt.
Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen.
Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m angesiedelt.
Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen.
Lage
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Rochusgasse
Bus: Bus 74A Barichgasse / Hinzerstraße
U-Bahn: U3 Rochusgasse
Bus: Bus 74A Barichgasse / Hinzerstraße
Ausstattung
Lift
Fenster, öffenbar
Heizung
Teppichboden
Außenjalousien
Kabelkanäle
Kühlung
Spiegelrasterleuchten
Küche
Lift
PKW Stellplatz 150,00
Fenster, öffenbar
Heizung
Teppichboden
Außenjalousien
Kabelkanäle
Kühlung
Spiegelrasterleuchten
Küche
Lift
PKW Stellplatz 150,00
Flächen
- Gesamtfläche: 374,00 m²
- Bürofläche: 374,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab 01.11.2025
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 4,70 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Modesta Real Estate
Unternehmen
Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFabian Muzik
Referenz ID17808
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1716664970 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 02:25 Uhr
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