GALLERIA - Gekühlte Büros
374 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1074930833
€ 14 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Landstraßer Hauptstraße 100, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche374 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Einkaufszentrum bietet neben der bekannten Shopping-Mall auch davon abgetrennt und gesondert erschlossene Büroflächen. Die verfügbaren Flächen sind prompt verfügbar und bezugsfertig.
derzeit verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 117 m²
1.OG - ca. 101 m²
1.OG - ca. 374 m²
derzeit verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 117 m²
1.OG - ca. 101 m²
1.OG - ca. 374 m²
Lage
Durch die Lage in der Landstraßer Hauptstraße und die Nähe zum Rochusmarkt ist auch außerhalb des Shopping-Bereichs der Galleria ein großes Angebot an Cafes und Restaurants erreichbar.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Hainburger Straße (direkt hinter dem Gebäude)
Bus: 7A, 74A, 77A
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Hainburger Straße (direkt hinter dem Gebäude)
Bus: 7A, 74A, 77A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 14,00-15,00/m²
BK Büro: EUR 4,70/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Garage: EUR 150,00/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 4,70/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Garage: EUR 150,00/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Parkettboden
- IT
-Verkabelung (vom Vormieter)
- Kühlung über FanCoils
- in
-house Garage
- öffenbare Fenster
- Beleuchtungskörper
- ausgestattete Küche
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 15 Eur
- Nettomiete pro m² von: 14 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 85
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2026-05467-6
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1074930833 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:40 Uhr
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