Geschäftsfläche in zentraler Lage
69,20 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 27.04.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1369352319
€ 1.051,15Gesamtmiete
€ 1.261,38 Gesamtbelastung
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche69,20 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 830,40
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220,75
Mehrwertsteuer€ 210,23
Gesamtbelastung€ 1.261,38
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.051,15
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.261,38
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Schlachthausgasse gelangt ein Geschäftslokal im Arkadenhof der Liegenschaft Markhofgasse 1-9 zur Vermietung. Die vielseitig nutzbare Einheit in dem gepflegten Gebäude befindet sich in gut sichtbarer Lage.
Die charmante Arkadenstruktur bietet ein freundliches, helles Ambiente und schafft eine angenehme Einkaufs- bzw. Arbeitsatmosphäre.
Die charmante Arkadenstruktur bietet ein freundliches, helles Ambiente und schafft eine angenehme Einkaufs- bzw. Arbeitsatmosphäre.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, in einem urbanen Gebiet zwischen Erdbergstraße und Schlachthausgasse. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Bürogebäuden, kleineren Geschäften sowie gastronomischen Angeboten.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
- Straßenbahn: 18 Schlachthausgasse
- Bus: 77A, 80A
Individualverkehr:
- Gute Anbindung an die Erdbergstraße, die A23 (Südosttangente) und die Innenstadt.
- Ca. 15-20 Minuten zum Flughafen
- Öffentliche Parkgaragen sind in Gehweite vorhanden
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
- Straßenbahn: 18 Schlachthausgasse
- Bus: 77A, 80A
Individualverkehr:
- Gute Anbindung an die Erdbergstraße, die A23 (Südosttangente) und die Innenstadt.
- Ca. 15-20 Minuten zum Flughafen
- Öffentliche Parkgaragen sind in Gehweite vorhanden
Sonstiges
Weitere Facts:
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Indexierung: 100% gemäß VPI
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Indexierung: 100% gemäß VPI
Ausstattung
- Klimatisiert
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 830,40 Eur
- Kaltmiete: 996,48 Eur
- Nebenkosten: 220,75 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 830,4 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1051,15 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNicole Ivancich, MA
Referenz IDIVG-R-12772/2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1369352319 | Zuletzt geändert: 27.04.2026, 16:55 Uhr
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