Geschäftsfläche in zentraler Lage
90,21 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 989780187
€ 1.370,29€ 15,19/m²
€ 1.644,34 Gesamtbelastung
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche90,21 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.082,52
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 287,77
Mehrwertsteuer€ 274,05
Gesamtbelastung€ 1.644,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.370,29
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.644,34
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,19Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Schlachthausgasse gelangen mehrere Geschäftslokale im Arkadenhof der Liegenschaft Markhofgasse 1-9 zur Vermietung. Die vielseitig nutzbaren Einheiten in dem gepflegten Gebäude befinden sich in gut sichtbarer Lage in 1030 Wien.
Die charmante Arkadenstruktur sorgt für ein freundliches, helles Ambiente und schafft eine angenehme Einkaufs- bzw. Arbeitsatmosphäre.
Die charmante Arkadenstruktur sorgt für ein freundliches, helles Ambiente und schafft eine angenehme Einkaufs- bzw. Arbeitsatmosphäre.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien), in einem urban geprägten Umfeld zwischen Erdbergstraße und Schlachthausgasse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden, kleineren Geschäften sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten aus.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
- Straßenbahn: Linie 18 (Station Schlachthausgasse)
- Bus: 77A, 80A
Individualverkehr:
- Sehr gute Anbindung an die Erdbergstraße, die A23 (Südosttangente) sowie an die Wiener
- Innenstadt
- Fahrzeit zum Flughafen: ca. 15-20 Minuten
- Öffentliche Parkgaragen befinden sich in fußläufiger Distanz
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
- Straßenbahn: Linie 18 (Station Schlachthausgasse)
- Bus: 77A, 80A
Individualverkehr:
- Sehr gute Anbindung an die Erdbergstraße, die A23 (Südosttangente) sowie an die Wiener
- Innenstadt
- Fahrzeit zum Flughafen: ca. 15-20 Minuten
- Öffentliche Parkgaragen befinden sich in fußläufiger Distanz
Sonstiges
Weitere Facts:
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Indexierung: 100% gemäß VPI
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Indexierung: 100% gemäß VPI
Ausstattung
- Klimatisiert
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1082,52 Eur
- Kaltmiete: 1299,02 Eur
- Nebenkosten: 287,77 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1082,52 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1370,29 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNicole Ivancich, MA
Referenz IDIVG-R-12772/1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 989780187 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:25 Uhr
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