Geschäftslokal mit Anlieferung und Lastenlift
980 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1417593964
€ 12,24 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche980 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.274
Mehrwertsteuer€ 2.254
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9.996
Objektbeschreibung
Die Fläche bietet ca. 980 m² flexibel nutzbare Showroom-, Lager- und Bürofläche auf drei Ebenen. Durch die zentrale Lage direkt bei Wien Mitte, den Lastenaufzug über alle Geschosse und die eigene Einfahrt ins Gebäude eignet sich das Objekt besonders für Unternehmen, die Präsentationsflächen, Lagerbereiche und Büroarbeitsplätze an einem innerstädtischen Standort kombinieren möchten.
-Erdgeschoss / Hochparterre: ca. 270 m²
-Souterrain: ca. 420 m²
-Keller: ca. 290 m²
-Erdgeschoss / Hochparterre: ca. 270 m²
-Souterrain: ca. 420 m²
-Keller: ca. 290 m²
Lage
-U-Bahn: Linien U3, U4
-S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7
-Straßenbahn: Linien 0, 1
-CAT (City Airport Train)
-S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7
-Straßenbahn: Linien 0, 1
-CAT (City Airport Train)
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-elektronische Zugangsregelung
-Alarmanlage
-Klimaanlage im Erdgeschoss
-Lüftungsanlage im Souterrain und Keller
-Lastenaufzug über drei Ebenen
-barrierefreie Erschließung über Lastenaufzug
-eigene Einfahrt ins Gebäude
-Garage / Anlieferungsmöglichkeit
-Notstromversorgung über USV-Anlage
-USV-Kühlung
-Serverraum mit Kühlung
-Glasfaser / Kommunikationslinien
-Rauchmeldeanlage
-Notausgänge / Fluchtwege
-Gas-Etagenheizung
-getrennte WCs und Nassräume
-Kaffee-Küche
-Schwerlastregal
-Alarmanlage
-Klimaanlage im Erdgeschoss
-Lüftungsanlage im Souterrain und Keller
-Lastenaufzug über drei Ebenen
-barrierefreie Erschließung über Lastenaufzug
-eigene Einfahrt ins Gebäude
-Garage / Anlieferungsmöglichkeit
-Notstromversorgung über USV-Anlage
-USV-Kühlung
-Serverraum mit Kühlung
-Glasfaser / Kommunikationslinien
-Rauchmeldeanlage
-Notausgänge / Fluchtwege
-Gas-Etagenheizung
-getrennte WCs und Nassräume
-Kaffee-Küche
-Schwerlastregal
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 9996,00 Eur
- Nebenkosten: 1274,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 9996 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,24 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarina Löwenthal
Referenz IDCBS-ML-26-01800_3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1417593964 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:00 Uhr
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