Helle Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung nahe U3 Erdberg
231,58 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 2043968649
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche231,58 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 891,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.473,70
Objektbeschreibung
Diese moderne Bürofläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage unmittelbar bei der U-Bahn-Station sowie durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit für Individualverkehr und öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen mit Mitarbeitern und Kunden, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen.
Die Nähe zur Autobahn garantiert eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und macht die Fläche besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig sorgt die direkte U-Bahn-Anbindung für eine komfortable innerstädtische Erreichbarkeit.
Die Einheit präsentiert sich sehr hell und freundlich und bietet dank funktionaler Ausstattung ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Nähe zur Autobahn garantiert eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und macht die Fläche besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig sorgt die direkte U-Bahn-Anbindung für eine komfortable innerstädtische Erreichbarkeit.
Die Einheit präsentiert sich sehr hell und freundlich und bietet dank funktionaler Ausstattung ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Lage
-U-Bahn U3 Erdberg
-Bus 73A
-Individualverkehr: A23 Anschlussstelle
-Bus 73A
-Individualverkehr: A23 Anschlussstelle
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Teppichboden
-Klimaanlage
-Teeküche / Küche
-Sehr helle Büroräume
-Gute Raumstruktur
-Klimaanlage
-Teeküche / Küche
-Sehr helle Büroräume
-Gute Raumstruktur
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3473,70 Eur
- Nebenkosten: 891,58 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3473,7 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarina Löwenthal
Referenz IDCBS-ML-26-01710
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2043968649 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 17:20 Uhr
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