Hervorragend angebundenes Büro bei Wien Mitte
400 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1702118244
€ 18,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche400 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 520
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.360
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche direkt bei Wien Mitte verbindet eine zentrale Lage mit einer großzügigen Raumstruktur und dem besonderen Charakter eines eleganten Altbaus.
Mehrere gut geschnittene Büroräume ermöglichen sowohl klassische Einzelbüros als auch offene Bereiche.
Die Räume profitieren von einer angenehmen Belichtung. Zwei hofseitige Balkone ergänzen die Bürofläche und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Die vorhandene Klimatisierung sorgt auch an warmen Tagen für ein komfortables Raumklima.
Insgesamt entsteht gut nutzbare Bürofläche in einem angenehmen Haus in Familienbesitz - in direkter Nähe zu Wien Mitte, The Mall und mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung
Mehrere gut geschnittene Büroräume ermöglichen sowohl klassische Einzelbüros als auch offene Bereiche.
Die Räume profitieren von einer angenehmen Belichtung. Zwei hofseitige Balkone ergänzen die Bürofläche und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Die vorhandene Klimatisierung sorgt auch an warmen Tagen für ein komfortables Raumklima.
Insgesamt entsteht gut nutzbare Bürofläche in einem angenehmen Haus in Familienbesitz - in direkter Nähe zu Wien Mitte, The Mall und mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung
Lage
-U-Bahn: Linien U3, U4
-S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7
-Straßenbahn: Linien 0, 1
-CAT (City Airport Train)
-S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7
-Straßenbahn: Linien 0, 1
-CAT (City Airport Train)
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Angenehm gegliederte Bürofläche mit mehreren Büroräumen
-Zentraler Aufenthaltsbereich mit Küche
-Zwei hofseitige Balkone
-Klimatisierung
-Gasetagenheizung
-Getrennte Sanitärbereiche
-Abstellraum
-Lift
-Zentraler Aufenthaltsbereich mit Küche
-Zwei hofseitige Balkone
-Klimatisierung
-Gasetagenheizung
-Getrennte Sanitärbereiche
-Abstellraum
-Lift
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 7360,00 Eur
- Nebenkosten: 520,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 7360 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarina Löwenthal
Referenz IDCBS-ML-26-01800_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1702118244 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:20 Uhr
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