LANDSTRASSE HAUPTSTRASSE direkt! 86 m2 Geschäftslokal UNBEFRISTET zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Zimmer5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche86 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche86 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein 86 m2 großes Geschäftslokal im Erdgeschoß in sehr guter zentraler Lage im 3. Wiener Bezirk direkt auf der Landstraße Hauptstraße zwischen Juchgasse und Keinergasse. Das Objekt kann für sämtliche Branchen ausser Lebensmittel und Gastronomie benützt werden.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- ein zirka 36 m2 großer, heller straßenseitiger Verkaufsraum
- zwei zirka jeweils 10 m2 große Lagerräume
- Neben und Nassräume mit einem WC und Teeküche
Die Heizung ist nicht funktionstüchtig, es besteht Renovierungsbedarf.
Das Objekt wurde zuletzt als Handygeschäft genützt. Friseur / Beautysalon etc. möglich!
Verfügbar ab sofort
Hauptmiete: 1.550 Euro
Betriebskosten: 290,41 Euro
20 % Ust: 368,08 Euro
In Summe: 2.208,49,- Euro
Unbefristeter Mietvertrag!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email [email protected]
Mieter gesucht? www.immobilienquartier.at/vermieten
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Rollstuhlgerecht
- Teeküche
Flächen
- Gesamtfläche: 86 m²
- Verkaufsfläche: 36,33 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 160.63 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1840,41 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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