LOFT-Büros in der FABRICATUR
337 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1355493255
€ 17 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Barichgasse 38, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche337 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Der Hoftrakt des Fabiani-Hauses an der Ungargasse wurde vollkommen entkernt und in moderne Loft-Büros umgestaltet. Die Geschoße im EG weisen Terrassen-Flächen im Innenhof auf. Das 6. und 7. OG bieten attraktive Terrassen-Flächen.
verfügbare Flächen:
2.OG Top 1.3: 338 m²
4.OG Top 1.5: 337 m²
verfügbare Flächen:
2.OG Top 1.3: 338 m²
4.OG Top 1.5: 337 m²
Lage
- Region: 1030 Landstraße
- Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke Barichgasse / Ungargasse. U-Bahn: U3 RochusmarktStraßenbahn: OBus: 4A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 16.00-17,00/m²
BK Büro: vorausichtlich EUR 2,38/m²
HK und Kühlung: EUR 1,21/m²
Stellplatz: EUR 140/Platz/Monat
Stapelstellplatz: EUR 110/Platz/Monat
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: vorausichtlich EUR 2,38/m²
HK und Kühlung: EUR 1,21/m²
Stellplatz: EUR 140/Platz/Monat
Stapelstellplatz: EUR 110/Platz/Monat
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Kühlung über FanCoils
- Kabeltassen für IT
-Verkabelung
- IT
-Verkabelung inklusive
- Industrie
-Boden
- abgependelte Beleuchtungskörper
- Küchenanschlüsse
- attraktiver Hofbereich mit Terrasse
- Garage
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
- Baujahr: 1905
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 17 Eur
- Nettomiete pro m² von: 16 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 95
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2019-00445-13
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1355493255 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 10:40 Uhr
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