Modern ausgestattetes Büro mit Kühlung im Fabiani Haus

BESCHREIBUNG
Im 4.OG dieses Hauses gelangt ein gut aufgeteiltes Büro in die Vermarktung.
Die Fläche ist derzeit mit der benachbarten Bürofläche verbunden und muss technisch getrennt werden. Dieser Prozess wird in etwa 2-3 Monate in Anspruch nehmen.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
7.OG 361 m² EUR 15,00
4.OG 333 m² EUR 16,00
7.OG 694 m² EUR 15,50
3.OG 561 m² EUR 15,00

Betriebskosten inkl. Heizung: 3,04 EUR/m² p.m.

AUSSTATTUNG
getrennte WCs
Teeküche
Serverraum
Klimaanlage
Bodendosen
öffenbare Fenster


TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63,20 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Bus: 4A, 77A

INFRASTRUKTUR
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden.

KAUTION
6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Region: Barichgasse